Paikallisuutiset
Ristikarin suojelua ei ole hakattu kiveen – kaupunki voi kaavamuutosten yhteydessä harkita suojelumääräyksiä uudelleen. Toistaiseksi koulusta on tarjottu huutokaupassa 5 000 euroa.
Ristikarin koulu on nyt ollut huutokaupattavana muutaman viikon.
Tiistai-iltapäivään mennessä koulukiinteistöstä oli jätetty viisi tarjousta, joista korkein oli 5 000 euroa.
Hintataso ei toistaiseksi aiheuta juhlintaa myyjän eli kaupungin taholla.
– Näin se varmaan yleensä menee. Aluksi liikkeellä ovat kokeilijat. Oikeasti kiinnostuneet ja kiinteistön todellisen arvon tuntevat tarjoajat tulevat mukaan viime metreillä, kaupungininsinööriHarri Kotimäki arvelee.
Hän on toiveikas sen suhteen, että Ristikarista tosissaan kiinnostuneita ostajaehdokkaita ilmaantuu.
– Tämä on nyt meillä ensimmäinen tällainen kokeilu, mutta vastaavat kokemukset muualta maasta ovat osoittaneet, että tulokset voivat olla yllättävänkin hyviä.
Jos tarjoajilla on hyviä ideoita, kaupunki ei epäröi lähteä heitä vastaan. Ristikarin suojelumääräykset eivät nimittäin ole lailla säädettyjä, vaan niistä mainitaan voimassa olevassa asemakaavassa.
– Kaupunki on valmis tekemään alueelle tarkoituksenmukaisen asemakaavan, ja siinä yhteydessä voidaan suojelurajoja harkita uudestaan. Toki kuulemme asiassa museoviranomaisia, Kotimäki sanoo.
Ristikarin tonttikin on hulppean kokoinen, joten sen jakaminen osiin ja eri tarkoituksiin on mahdollista.
Pietarsaaren edustajat ovat käyneet aiheesta keskusteluja ely-keskuksen kanssa.
Suositus valtion taholta on, että uudet käyttötarkoitukset mahdollistetaan nimenomaan asemakaavamuutoksilla mieluummin kuin poikkeusluvilla.
Ristikarista voi huutokaupat.com-sivustolla jättää tarjouksen aina 26. tammikuuta 2020 saakka.
Tarjoussummat ovat julkisia, mutta tarjoajan henkilöllisyys ei paljastu sivustolta.
Kiinteistö myydään korkeimmin tarjoavalle, mutta Pietarsaaren kaupunki varaa itselleen myös oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.
Huutokauppailmoituksessa kehotetaan mahdollisia ostajia tutustumaan kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä.
– Tähän saakka kyselyjä ei ole vielä tullut. Toisaalta meillä on aika kattava materiaali kohteesta esillä ilmoituksessa, Harri Kotimäki sanoo.
Koulu myydään nykyisessä kunnossaan. Se on poistettu terveyssyistä koulukäytöstä ja on ollut tyhjillään useita vuosia.
Viime talvena koulukiinteistö kärsi laajasta vesivahingosta, kun yläkerroksissa ollut vesijohto halkesi.
Ristikarin koulun länsipuolinen, vanha osa on rakennettu vuonna 1928. Koulua laajennettiin itään päin vuonna 1954.
Sitä on eri tavoin peruskorjattu vuosikymmenten kuluessa.
IdeaStructura Oy teki vuonna 2013 kiinteistöstä kattavan kunto- ja rakenneselvityksen.
Sen perusteella rakennuksen määriteltiin olevan kosteus- ja sisäilmateknisesti välttävässä ja osin jopa heikossa kunnossa.
Sisäilman laatua ovat heikentäneet muun muassa jo toimintaperiaatteeltaankin huono ilmanvaihtojärjestelmä, vanhan osan pohjakerroksen laaja-alaiset kosteusvauriot sekä putki- ja vesikattovuotojen aiheuttamat kosteus- ja homevauriot.
Raportin mukaan peruskorjausta ajatellen rakennus on kuitenkin tyydyttävässä kunnossa, mutta edellyttää varsin mittavia toimenpiteitä.
